અહેવાલ મુજબ, મુંબઈએ ભારતમાં સૌથી મોટા રહેણાંક બજારોમાંના એક તરીકે તેની સ્થિતિ જાળવી રાખવાનું ચાલુ રાખ્યું છે, જે દેશમાં કુલ રહેણાંક વેચાણ મૂલ્યમાં 40 ટકા યોગદાન આપે છે.
મુંબઈમાં મકાનોની જંગી માંગે રિયલ્ટી માર્કેટમાં ધમાલ મચાવી દીધી છે. ઘર ખરીદનારાઓમાં જમીન ખરીદવાની હરીફાઈના કારણે જૂના તમામ રેકોર્ડ તૂટી ગયા હોય તેવું લાગી રહ્યું છે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર બોડી NAREDCOના મહારાષ્ટ્ર યુનિટ અને પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ જેએલએલ ઇન્ડિયાના અહેવાલ મુજબ, મુંબઈમાં મકાનોનું વેચાણ ચાલુ નાણાકીય વર્ષમાં રૂ. 1 લાખ કરોડને વટાવી જવાની શક્યતા છે. વધતી માંગને કારણે 2030માં તે રૂ. 2 લાખ કરોડનો આંકડો પાર કરે તેવી ધારણા છે. કોવિડ -19 વૈશ્વિક રોગચાળા પહેલા, તે 2019 માં 60,928 કરોડ રૂપિયા અને 2018 માં 66,820 કરોડ રૂપિયા હતું.
50,075 કરોડના મકાનો વેચાયા હતા
મુંબઈ બજાર સાત શહેરોમાં કુલ વેચાણ વોલ્યુમમાં 25 ટકા ફાળો આપે છે. અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે, “વેચાણમાં મજબૂત રિકવરી જોવા મળી છે, જેમાં વેચાણ મૂલ્ય અને વેચાણના જથ્થા બંનેની દ્રષ્ટિએ 2018ના રેકોર્ડને 2022માં વટાવી દેવામાં આવ્યા છે.” મુંબઈમાં રહેણાંક એકમોના વેચાણમાં 2023માં વધુ વૃદ્ધિ થવાની ધારણા છે. રિપોર્ટ અનુસાર, “રહેણાંકનું વેચાણ મૂલ્ય રૂ. 1 લાખ કરોડને વટાવી જવાની સંભાવના છે.” સલાહકારનો અંદાજ છે કે 2030માં વેચાણ રૂ. 2 લાખ કરોડને પાર કરી જશે. મુંબઈમાં FY22માં રૂ. 90,552 કરોડ અને આ નાણાકીય વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં રૂ. 50,075 કરોડનું વેચાણ થયું હતું.
દેશનું સૌથી મોટું પ્રોપર્ટી માર્કેટ
અહેવાલ મુજબ, મુંબઈએ ભારતમાં સૌથી મોટા રહેણાંક બજારોમાંના એક તરીકે તેની સ્થિતિ જાળવી રાખવાનું ચાલુ રાખ્યું છે, જે દેશમાં કુલ રહેણાંક વેચાણ મૂલ્યમાં 40 ટકા યોગદાન આપે છે. એકમોની સંખ્યા વિશે બોલતા, NAREDCO મહારાષ્ટ્રના ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, રુનવાલ ડેવલપર્સ સંદીપ રુનવાલએ જણાવ્યું હતું કે, “માથાકીય સુવિધાઓના વિકાસ પ્રત્યે તેની સરકારના દૂરંદેશી અભિગમને કારણે મહારાષ્ટ્ર નોંધપાત્ર પરિવર્તનમાંથી પસાર થઈ રહ્યું છે. અમારી સમક્ષ અમર્યાદિત તકો છે અને રાજ્યની સુધારણા અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની પ્રગતિ માટે તેનો ઉપયોગ કરવાની અમારી સહિયારી જવાબદારી છે.”
