UCC પછી ઉત્તરાખંડનો મોટો નિર્ણય! હવે બહારના લોકો રાજ્યમાં ખેતીલાયક જમીન નહીં ખરીદી શકે
UCC ઉત્તરાખંડમાં સતત વધી રહેલી જમીનની માંગના દરમિયાન, પુષ્કર ધામી સરકારે મોટા પગલાં ભર્યા છે અને નવા જમીન કાયદાને મંજૂરી આપી છે. આ સંશોધિત ડ્રાફ્ટ હવે વિધાનસભા સત્રમાં રજૂ કરવામાં આવશે, ત્યારબાદ રાજ્યના બહારના લોકો દેવીભૂમિમાં ખેતી અને બાગાયત માટે જમીન ખરીદી શકતા નથી. ગઈ દાયકામાં રાજ્યમાં ખેતીની જમીનનો ઉપયોગ ખેતી સિવાયના કામો માટે થઈ રહ્યો હતો, જેના પગલે આ પ્રકારના કાયદાની માંગ વધી હતી.
નવા કાયદામાં શું બદલાવ આવશે?
UCC 2018માં રાવત સરકાર દ્વારા બનાવવામાં આવેલા જમીન કાયદાને હવે રદ કરવામાં આવ્યું છે.
રાજ્યના 11 જિલ્લાઓમાં, જેમાં હરિદ્વાર અને ઉદમ સિંહ નગરનો સમાવેશ નથી, બહારના લોકો ખેતી અને બાગાયત માટે જમીન ખરીદી શકતા નથી.
પર્વતીય વિસ્તારોમાં હવે જમીનના નવા નિયમો લાગુ થશે.
જિલ્લા મજિસ્ટ્રેટ હવે જમીન ખરીદવા પર મહોર ન લગાવવાની સત્તા રાખતા નથી.
જમીન ખરીદ-વેચાણ માટે એક ઑનલાઈન પોર્ટલ તૈયાર કરવામાં આવશે, જેથી તમામ ડેટા વ્યવસ્થિત રહે.
આ પોર્ટલથી માહિતી મળે છે કે કોઈ ગડબડ તો નથી થઈ રહી.
બહારના લોકોને જમીન ખરીદવા માટે એફિડેવિટ આપવું પડશે અને તેમના હેતુ અંગે સ્પષ્ટ કરવું પડશે.
જો કોઈ પણ વ્યક્તિ કાયદાને ઉલ્લાંઘી જમીન ખરીદ-વેચાણ કરશે, તો સરકાર તે જમીન પર કબ્જો લઇ શકે છે.
ખેતીની જમીનમાં ઘટાડો
પર્વતીય પ્રદેશ હોવાના કારણે, અહીં ખેતી કરવી એટલી સરળ નથી. કેટલીક જ જગાઓ છે જ્યાં પાક ઊગાડી શકાય છે, પણ તે પણ સીઢીદાર ટેક્નિકથી. આમાં, ફળદ્રુપ જમીન પર હોટેલ બનાવવાથી રાજ્યમાં પાકની ઘટી આવી છે. રાજ્યના બંધારણથી પહેલા અહીં 7.70 લાખ હેક્ટર જમીન ખેતી લાયક હતી, પરંતુ હવે તે ઘટીને 5.68 લાખ હેક્ટર રહી ગઈ છે. આ દરમિયાન ઘણી ગોટાળો થઈ છે, જેમ કે, ટિહરીમાં ખેડૂતોને આપવામાં આવેલી જમીન પર ગેરકાયદે હોટેલ અને રિસોર્ટ બનાવવામાં આવી છે.
સ્થાનિકોના વિરોધનો વધતો પ્રચંડ આક્રોશ
જ્યારે રાજ્ય અલગ બન્યું ત્યારે સ્થાનિક લોકો જમીન પર વધતા વિપ્રતિસાદ કરવાના બન્યા. બહારના રોકાણકારો ઓછી કિંમતે જમીન હડપી લેતા, અને ખેતીલાયક જમીન પર કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ શરૂ થઈ ગયા. આથી, સ્થાનિક લોકો પોતાની જમીન ગુમાવવાના સાથે સસ્તા મજૂર લાવીને કામ કરાવવાનો વિરોધ અનુભવતા હતા.
વસ્તીનો વધારો
ઉત્તરાખંડના સ્થાનિકો આ દૃશ્ય જોઈને ચિંતિત છે કે, જો આ સ્થિતિ યથાવત રહી, તો તેમના રાજ્યમાં તેઓ નોકરિયો બનશે. છેલ્લાં કેટલાક વર્ષોમાં, અહીં બહારના રાજ્યોમાંથી વસ્તીનો ચોંકાવનારો વધારો જોવા મળ્યો છે.
બાકીના પર્વતીય રાજ્યોમાં પણ છે આ કાયદો
ઉત્તરાખંડ એકલોતું રાજ્ય નથી, જ્યાં ખેતી અને બાગાયત માટે કડક જમીન કાયદા લાગુ થઈ રહ્યા છે. મોટાભાગના પર્વતીય રાજ્યોમાં આ કાયદા પહેલાથી જ લાગુ છે. જેમ કે, હિમાચલ પ્રદેશમાં ફક્ત સ્થાનિક અને કાયમી નિવાસી જ ખેતી માટે જમીન ખરીદી શકે છે, અને બહારના લોકોને ખાસ મંજૂરી લેવાની જરૂર પડે છે. આ જ રીતે, સિક્કિમ, નાગાલેન્ડ અને અરુણાચલ પ્રદેશમાં પણ બહારના લોકો જમીન ખરીદી શકતા નથી, જેથી ત્યાંના મૂળ નિવાસીઓના હક સુરક્ષિત રહી શકે.
