Home loan
હોમ લોન લેવી સહેલી છે પરંતુ ચૂકવણી કરવી મુશ્કેલ છે કારણ કે તે લાંબા ગાળાની લોન છે. આના પર વ્યાજ અને EMIનો બોજ ઘણો વધારે છે. જો કે, કેટલીક બાબતોને ધ્યાનમાં રાખીને, હોમ લોન સમય પહેલા સરળતાથી ચૂકવી શકાય છે.
ભારતની સૌથી મોટી ખાનગી બેંક એચડીએફસી બેંક આ વર્ષે જાન્યુઆરીથી હોમ લોન પરના વ્યાજ દરોમાં ધીમે ધીમે વધારો કરી રહી છે. રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) દ્વારા ગયા વર્ષે એપ્રિલથી રેપો રેટમાં કોઈ ફેરફાર કરવામાં આવ્યો નથી. આજે પણ આ RBIની નીતિ છે. આમાં પણ રેપો રેટમાં ફેરફારની કોઈ અપેક્ષા નથી. આવી સ્થિતિમાં હોમ લોન પર વ્યાજ દર ઘટાડવાની કોઈ શક્યતા નથી. જો તમે હોમ લોન લીધી છે અને EMI ભરવાને લઈને ચિંતિત છો અને જલ્દી રાહત ઈચ્છો છો, તો તમે કેટલાક ઉપાયો કરી શકો છો. તેનો ઉપાય અમે તમને જણાવી રહ્યા છીએ.
એકસાથે ચૂકવણી કરો: જો તમે હોમ લોન ઝડપથી ચૂકવવા માંગતા હો, તો લોન લેતા પહેલા શક્ય તેટલું ડાઉન પેમેન્ટ કરો, જેથી તમારે લોનના સમયગાળા દરમિયાન ઓછું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. EMI પણ ઓછી હશે.
ટૂંકી લોનની મુદત પસંદ કરો: 20 વર્ષ માટે હોમ લોન લેવાને બદલે 15 વર્ષની હોમ લોન પસંદ કરો. આમ કરવાથી તમારે વધારે EMI ચૂકવવી પડશે પરંતુ તમે લોનની ચુકવણી જલ્દી કરશો અને વ્યાજ પરના પૈસાની પણ બચત કરશો.
વધારાની માસિક ચુકવણી કરો: EMI સાથે દર મહિને કેટલીક વધારાની રકમ ચૂકવો. દર મહિને થોડું વધુ યોગદાન આપવાથી લોનની મૂળ રકમ નોંધપાત્ર રીતે ઘટે છે અને ચુકવણીનો સમયગાળો ટૂંકો થાય છે.
દ્વિ-સાપ્તાહિક ચુકવણીઓ માટે પસંદ કરો: કેટલીક બેંકો દ્વિ-સાપ્તાહિક ચૂકવણીની મંજૂરી આપે છે. આનાથી તમે વાર્ષિક ચૂકવણી કરો છો તેની સંખ્યા વધે છે, જેનાથી ચુકવણીની પ્રક્રિયા સરળ બને છે.
ઓછા વ્યાજ દરે લોન ટ્રાન્સફર કરોઃ તમે જે બેંક પાસેથી આખી લોન લીધી છે તે જો વધારે વ્યાજ વસૂલતી હોય તો તમારી હોમ લોનને ઓછા વ્યાજે નવી બેંકમાં ટ્રાન્સફર કરો. આ તમારી માસિક ચૂકવણી અને લોનના સમયગાળા દરમિયાન ચૂકવવામાં આવતા કુલ વ્યાજને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડી શકે છે.
લોનની ચુકવણી કરવા માટે બોનસના નાણાંનો ઉપયોગ કરો: જો તમને બોનસ, ટેક્સ રિફંડ અથવા અન્ય જગ્યાએ પૈસા મળે છે, તો તેનો ઉપયોગ તમારી હોમ લોન ચૂકવવા માટે કરો.
આ તમારી બાકી રકમ ઘટાડે છે અને તમને વ્યાજની બચત કરે છે.
નવી લોન લેવાનું ટાળોઃ હોમ લોનની ચુકવણી કરતી વખતે વધારાની લોન લેવાનું ટાળો. આ તમને તમારા નાણાકીય બોજને ટાળવામાં મદદ કરશે.
તમારા બજેટની નિયમિત સમીક્ષા કરો: તમારા બજેટનું સતત મૂલ્યાંકન કરો અને એવા ક્ષેત્રોને ઓળખો જ્યાં તમે ખર્ચ ઘટાડી શકો. તેનાથી તમારા પૈસાની બચત થશે અને તમે હોમ લોન સરળતાથી અને ઝડપથી ચૂકવી શકશો.
તમારી બેંકના સંપર્કમાં રહો: તમારી લોનની પૂર્વ ચુકવણીના ફાયદાઓ વિશે તમારી જાતને અપડેટ રાખો. તમારી બેંકની સલાહ લો અને શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ પસંદ કરો. આ ઉપાયોને અનુસરીને તમે જલ્દી જ હોમ લોનના બોજમાંથી મુક્ત થઈ શકો છો.
