Real Estate: સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં સંસ્થાકીય રોકાણ 45% વધ્યું છે, પ્રીમિયમ ઘરો અને ઓફિસો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવ્યું.
જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં સંસ્થાકીય રોકાણ 45 ટકા વધીને લગભગ $1.15 બિલિયન થયું છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી ફર્મ કોલિયર્સ ઈન્ડિયા દ્વારા તાજેતરમાં બહાર પાડવામાં આવેલા ડેટા અનુસાર, રોકાણકારો પ્રીમિયમ ઘરો અને ઓફિસોની મજબૂત માંગને ધ્યાનમાં લેવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યા છે. ડેટા અનુસાર, જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર દરમિયાન રિયલ એસ્ટેટમાં સંસ્થાકીય રોકાણ $1148.7 મિલિયન હતું. જ્યારે એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળામાં તે $79.34 મિલિયન હતું. કંપનીએ જણાવ્યું હતું કે કુલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં વિવિધ એસેટ ક્લાસમાં ઓફિસ સેગમેન્ટે આ વર્ષના ત્રીજા ક્વાર્ટર દરમિયાન $616.3 મિલિયનનો બિઝનેસ આકર્ષ્યો હતો, જે એક વર્ષ અગાઉના સમાન ક્વાર્ટરમાં $79.1 મિલિયન કરતાં સાત ગણો વધુ છે.
કોવિડ પછી માંગ ઘણી વધી
કોવિડ રોગચાળા પછી હાઉસિંગ સેક્ટરમાં માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળ્યો છે. તેમાં રોકાણમાં 40 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો, જે $274.6 મિલિયનથી વધીને $384.8 મિલિયન થયો. તે જ સમયે, ઔદ્યોગિક અને સંગ્રહ ક્ષેત્રમાં ભંડોળના પ્રવાહમાં 72 ટકાનો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો. ગયા વર્ષના સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં તે $340.3 મિલિયનથી ઘટીને આ વર્ષના સમાન ક્વાર્ટરમાં $95.2 મિલિયન થયું હતું. મિશ્ર-ઉપયોગના પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ લગભગ $27.2 મિલિયનથી $52.4 મિલિયન થઈ ગયું છે.
500 મિલિયન ડોલરનું સ્થાનિક રોકાણ
જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટરમાં વૈકલ્પિક અસ્કયામતોને કોઈ ભંડોળ મળ્યું નથી, જે એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળામાં $72.2 મિલિયન હતું. આ કેટેગરીમાં ડેટા સેન્ટર્સ, લાઇફ સાયન્સ, હોલિડે હોમ્સ, હોસ્ટેલ અને સ્કૂલ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે. કોલિયર્સે જણાવ્યું હતું કે એકંદર સ્થાનિક રોકાણ $500 મિલિયન પર મજબૂત રહ્યું છે, જે જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર ક્વાર્ટર દરમિયાન કુલ નાણાપ્રવાહના 44 ટકા હિસ્સો ધરાવે છે. કોલિયર્સ ઇન્ડિયાના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર (મૂડી બજારો અને રોકાણ સેવાઓ) પિયુષ ગુપ્તાએ જણાવ્યું હતું કે, “ભારતીય રિયલ્ટીમાં સંસ્થાકીય પ્રવાહ સતત રહે છે, જે રોકાણકારોના સતત વિશ્વાસને પ્રતિબિંબિત કરે છે. રોકાણકારો વૈશ્વિક અને સ્થાનિક મૂડી વચ્ચે સારી રીતે વૈવિધ્યસભર છે. “જ્યારે મુખ્ય ધ્યાન ઓફિસ એસેટ પર છે, ઔદ્યોગિક અને વેરહાઉસિંગ અને રહેણાંક ક્ષેત્રો નોંધપાત્ર વેગ મેળવી રહ્યા છે.”
