Home Loan: LIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સની હોમ લોન સસ્તી થઈ, નવા અને જૂના ગ્રાહકોના EMI ઘટશે
Home Loan: લાઇફ ઇન્શ્યોરન્સ કોર્પોરેશન ઓફ ઇન્ડિયા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની (LIC HFL) એ હોમ લોન લેન્ડિંગ રેટ માટે તેના બેન્ચમાર્કમાં 25 બેસિસ પોઇન્ટ (0.25%)નો ઘટાડો કર્યો છે. પ્રેસ રિલીઝમાં, LIC HFL એ જણાવ્યું હતું કે આ દર ઘટાડાથી 28 એપ્રિલ, 2025 થી હાલના અને નવા હોમ લોન લેનારા બંનેને ફાયદો થશે. 9 એપ્રિલ, 2025 ના રોજ રિઝર્વ બેંક ઓફ ઇન્ડિયા દ્વારા રેપો રેટમાં 0.25 ટકાનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યા બાદ હોમ લોન બેન્ચમાર્કમાં આ ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે. LIC HFL દ્વારા હોમ લોન માટે વ્યાજ દર હવે 8 ટકાથી શરૂ થશે.
હોમ લોન સસ્તી બનશે
વ્યાજ દરમાં ઘટાડા બાદ હવે હોમ લોન લેવી સસ્તી બનશે. જોકે, વ્યાજ દરમાં ઘટાડો લોન બેન્ચમાર્ક અનુસાર થયો છે. લોન પરના વ્યાજ દરમાં કોઈ ઘટાડો કરવામાં આવ્યો નથી. આ બેન્ચમાર્ક – LIC હાઉસિંગ પ્રાઇમ લેન્ડિંગ રેટ (LHPLR), બધી LIC HFL લોન પર વ્યાજ દર નક્કી કરવા માટે સંદર્ભ દર તરીકે કાર્ય કરે છે.
રેપો રેટમાં ઘટાડા બાદ વ્યાજ દરમાં ઘટાડો થયો
રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા દ્વારા તાજેતરમાં પોલિસી રેટમાં ઘટાડા બાદ, LIC હાઉસિંગ પ્રાઇમ લેન્ડિંગ રેટ (LHPLR) માં 25 બેસિસ પોઈન્ટનો ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે. આ ઘટાડાથી હાલના અને નવા બંને પ્રકારના દેવાદારોને ફાયદો થશે, કારણ કે તેનાથી હોમ લોન વધુ સસ્તી બનશે. સુધારેલા વ્યાજ દરો હવે 8 ટકાથી શરૂ થશે અને 28 એપ્રિલ, 2025 થી લાગુ થશે. LHPLR બધા LIC HFL પર વ્યાજ દર નક્કી કરવા માટે બેન્ચમાર્ક રેટ તરીકે કાર્ય કરે છે.
ગ્રાહકોની ભાવનામાં વધારો થશે
LIC HFL ના MD અને CEO ત્રિભુવન અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે વ્યાજ દરમાં ઘટાડો RBIના નિર્ણયો અને વર્તમાન બજારની સ્થિતિને અનુરૂપ છે. અમારું માનવું છે કે આ પગલાથી ગ્રાહકોની ભાવના વધશે અને રહેઠાણની માંગમાં વધારો થશે. ખાસ કરીને સસ્તા ઘર ખરીદનારાઓને પ્રોત્સાહન મળશે.
હોમ લોન શ્રેણીઓ
વ્યાપક રીતે, હોમ લોનને બે શ્રેણીઓમાં વર્ગીકૃત કરી શકાય છે: ફિક્સ્ડ રેટ હોમ લોન અને ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન. આ દર ઘટાડાથી ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોનને ફાયદો થશે. આનું કારણ એ છે કે ફ્લોટિંગ રેટ હોમ લોન હેઠળ, વ્યાજ ઘટક બજાર અનુસાર બદલાય છે. આ પ્રકારની ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર હોમ લોન બેન્ચમાર્ક રેટ પર આધાર રાખે છે, તેથી જ્યારે પણ બેન્ચમાર્ક રેટ બદલાય છે, ત્યારે વ્યાજ દર બદલાય છે.
