Home Loan
જો તમે તમારી હોમ લોન પર વ્યાજની ચૂકવણી ઘટાડવા માંગો છો, તો તમારે લોનની રકમની પૂર્વ ચુકવણી કરવાનું વિચારવું જોઈએ.
Home Loan એ લાંબા ગાળાની જવાબદારી છે. હોમ લોન નિઃશંકપણે તમને તમારા સપનાનું ઘર મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે, પરંતુ વ્યાજની રકમના સંદર્ભમાં તેની ચુકવણી મોંઘી છે. ઘર ખરીદનાર તરીકે, તમારી માસિક હોમ લોનની ચૂકવણીને જાળવી રાખવી આર્થિક રીતે થકવી નાખનારી હોઈ શકે છે, કારણ કે તમારે તમારા EMI નિયમિતપણે ચૂકવવા પડશે. વધુમાં, લોનના વ્યાજના ઘટક તમારા નાણાકીય બોજને વધુ વધારી શકે છે. પરંતુ જો તમારી પાસે નક્કર યોજના છે, તો લોનની ચુકવણીમાં વધુ મુશ્કેલી નહીં આવે. જો તમે ઇચ્છો તો હોમ લોનની EMI ઘટાડી શકો છો. એટલે કે, વ્યાજ તરીકે ચૂકવવામાં આવતી રકમ ઘટાડી શકાય છે. આ માટે, નીચેની કેટલીક પહેલ કરવાથી મદદ મળી શકે છે.
લોન પૂર્વચુકવણી
જો તમે તમારી હોમ લોન પર વ્યાજની ચૂકવણી ઘટાડવા માંગો છો, તો તમારે લોનની રકમની પૂર્વ ચુકવણી કરવાનું વિચારવું જોઈએ. પૂર્વ ચુકવણીની રકમ મૂળ રકમ ઘટાડે છે અને વ્યાજ ઘટાડે છે. આ કરતા પહેલા, ખાતરી કરો કે તમારી બેંક અથવા હોમ લોન પ્રદાતા પ્રીપેમેન્ટ માટે કોઈ દંડ અથવા ફી વસૂલતા નથી, ખાસ કરીને જો વ્યાજ દર નિશ્ચિત હોય. ફ્લોટિંગ દરોના કિસ્સામાં, કોઈ પ્રી-ક્લોઝર ચાર્જ વસૂલવામાં આવતો નથી.
લાંબા ગાળાની લોન પસંદ કરશો નહીં
લાંબા ગાળાની હોમ લોન માટે બેંકો દ્વારા વસૂલવામાં આવતા વ્યાજ દરો વધુ છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમારી નાણાકીય સ્થિતિ તેની મંજૂરી આપે છે, તો ટૂંકા ગાળાની હોમ લોન પસંદ કરવાનું અર્થપૂર્ણ છે. આનાથી નીચા વ્યાજ દરો સાથે ચુકવણીની પ્રક્રિયા ઝડપી બનશે.
જો શક્ય હોય તો હપ્તો વધારો
જો તમારી નાણાકીય સ્થિતિ સ્થિર છે, તો તમે દર વર્ષે તમારા EMIમાં 5 ટકાનો વધારો અથવા વર્ષમાં એક કરતાં વધુ EMI ચૂકવવાનું વિચારી શકો છો. ICICI ડિરેક્ટરના જણાવ્યા અનુસાર, આનાથી તમારે ચૂકવવાના વ્યાજની રકમમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થશે. આ પહેલાં તમારે એક બાબત ધ્યાનમાં લેવી જોઈએ કે તમારી નાણાકીય જરૂરિયાતોનો અંદાજ કાઢો, પછી હોમ લોન EMIની ગણતરી કરો, તેમજ પગાર વૃદ્ધિ અથવા વાર્ષિક બોનસના કિસ્સામાં તમે કેટલો વધારાનો હપ્તો પરવડી શકો છો. જો રકમ નાની હોય તો પણ તે તમારા લોનના કાર્યકાળ પર ભારે અસર કરી શકે છે.
ઓછા વ્યાજ દરો પર નજર રાખો
બજારમાં હોમ લોનના વ્યાજ દરો પર હંમેશા નજર રાખો. તમે જાણવાનો પ્રયાસ કરી શકો છો કે શું બેંકો ઓછા વ્યાજ આપી રહી છે. આ તમને રિફાઇનાન્સ અથવા હોમ લોન બેલેન્સ ટ્રાન્સફરનો વિકલ્પ પસંદ કરવામાં મદદ કરી શકે છે. તેનાથી વ્યાજનો બોજ ઓછો થાય છે. આ પ્રક્રિયામાં જૂની બેંકમાંથી નીચા દરે નવી બેંકમાં બાકી મુખ્ય રકમ ટ્રાન્સફર કરવાનો સમાવેશ થાય છે. વ્યાજ પર બચત કરવાની અને અન્ય નાણાકીય જવાબદારીઓનું સંચાલન કરવા માટે તમારી બચતનો ઉપયોગ કરવાની આ એક સરળ અને અસરકારક રીત છે.
વધુ ડાઉન પેમેન્ટ રકમ આપવાનો પ્રયાસ કરો
જ્યારે તમે ઘર ખરીદો છો, ત્યારે તે સામાન્ય રીતે જરૂરી છે કે તમે કુલ ખરીદી કિંમતના ઓછામાં ઓછા 20 ટકા ડાઉન પેમેન્ટ કરો. જો તમે હોમ લોન લઈ રહ્યા છો, તો ચોક્કસપણે મહત્તમ રકમ ડાઉન પેમેન્ટ કરવાનો પ્રયાસ કરો. આ લોનની રકમ ઘટાડી શકે છે, જે તમને ઓછો વ્યાજ દર મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે. આ આખરે તમારી હોમ લોનની ઝડપી ચુકવણીની સુવિધા આપશે.
