Delhi-NCR Housing Market: 2024 માં ઘર કિંમતમાં 30% સુધીનો વધારો
Delhi-NCR Housing Market: મકાનોના ભાવમાં વધારાની બાબતમાં, દિલ્હી-એનસીઆરે આખા દેશને પાછળ છોડી દીધો છે. હાઉસિંગ માર્કેટની વાત કરીએ તો, દેશના સાત મુખ્ય શહેરોમાં, 2024 માં દિલ્હી NCR માં મકાનોના ભાવમાં સૌથી વધુ વધારો જોવા મળ્યો છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ એનારોકે તેના રિપોર્ટમાં જણાવ્યું છે કે દિલ્હી-એનસીઆરમાં ઇનપુટ કોસ્ટમાં વધારાને કારણે, 2024 માં મકાનોના ભાવમાં સરેરાશ 30 ટકાનો વધારો થયો છે.
દિલ્હી-એનસીઆરમાં સરેરાશ મકાનોના ભાવમાં સરેરાશ 30 ટકા સુધીનો વધારો જોવા મળ્યો છે. દિલ્હી NCRમાં, જે ભાવ 2023માં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ 5,800 રૂપિયા હતો, તે 2024માં લગભગ 7,550 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ સુધી પહોંચી ગયો છે. દિલ્હી-એનસીઆરમાં મકાનોના ભાવમાં આ વધારો એવા સમયે થયો છે જ્યારે 2024 દરમિયાન પુરવઠો વધુ છે અને વેચાણમાં થોડો ઘટાડો થયો છે. એનારોકના મતે, આ સમયગાળા દરમિયાન જમીનના ભાવમાં વધારા સાથે, મજૂરી અને બાંધકામ ખર્ચમાં પણ તીવ્ર વધારો થયો છે.
ગયા વર્ષે મકાનોનું વેચાણ છ ટકા ઘટીને 61,900 મકાનોનું થયું હતું જે 2023માં 65,625 મકાનોનું હતું. દિલ્હી-એનસીઆરમાં રહેણાંક મિલકતોનો નવો પુરવઠો 2023 માં 36,735 રહેણાંક એકમોથી 2024 માં 44 ટકા વધીને 53,000 એકમો થયો.
એનારોકના ડેટા દર્શાવે છે કે, ટોચના સાત મુખ્ય શહેરોમાં એકંદરે મકાનોના ભાવમાં 13-30 ટકાનો વધારો થયો છે, જેનું મુખ્ય કારણ ઇનપુટ ખર્ચમાં વધારો અને ઘર ખરીદદારોની મજબૂત માંગ છે. ટોચના સાત શહેરોમાં સરેરાશ રહેણાંક કિંમતમાં વાર્ષિક 21 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો, જે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 7,080 થી વધીને રૂ. 8,590 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થયો. એનારોક સાત શહેરો – દિલ્હી-એનસીઆર, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (એમએમઆર), ચેન્નાઈ, કોલકાતા, હૈદરાબાદ, બેંગલુરુ અને પુણે પર નજર રાખે છે.
