Real Estate: મોંઘુ રિયલ એસ્ટેટ બજાર, છતાં તે ખરીદદારોની પહેલી પસંદગી કેમ છે?
Real Estate: ભારતના કોર્પોરેટ હબ તરીકે જાણીતું ગુરુગ્રામ આજે દેશના સૌથી મોંઘા રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાંનું એક બની ગયું છે. તાજેતરમાં, એનારોકના એક અહેવાલ મુજબ, ગુરુગ્રામમાં મિલકતના ભાવ 2021 અને 2024 વચ્ચે 128% સુધી વધવાની ધારણા છે, જેનાથી રોકાણકારોને મોટો નફો મળશે. વધુમાં, દ્વારકા એક્સપ્રેસવે વિસ્તારમાં મિલકતના ભાવમાં 79% નો વધારો નોંધાયો છે, જે આ પ્રદેશમાં વધતી માંગ અને વિસ્તરણ પામતા માળખાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
આટલી ઊંચી કિંમતો હોવા છતાં, ગુરુગ્રામ ઘર ખરીદનારાઓની પહેલી પસંદગી છે. આના મુખ્ય કારણો છે: દિલ્હીની નિકટતા, ઇન્દિરા ગાંધી આંતરરાષ્ટ્રીય વિમાનમથકની નિકટતા અને ઉત્તમ માળખાગત સુવિધા. શહેરમાં વિશ્વ કક્ષાની સુવિધાઓ, જેમ કે લક્ઝરી મોલ, ખાનગી હોસ્પિટલો અને ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળી શાળાઓ, લોકોને આકર્ષે છે. વધુમાં, DLF, ગંગા રિયલ્ટી, M3M, ગોદરેજ અને શોભા જેવા અગ્રણી વિકાસકર્તાઓ દ્વારા વિકસાવવામાં આવેલા પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ્સે ગુરુગ્રામને વૈભવી આવાસ માટેનું કેન્દ્ર બનાવ્યું છે.
મોંઘુ હોવા છતાં પ્રિય
જોકે, મર્યાદિત જમીન ઉપલબ્ધતા, વધતી માંગ અને સરકારી નીતિઓને કારણે, અહીં મિલકતના ભાવ સતત વધી રહ્યા છે. આમ છતાં, ગુરુગ્રામ હજુ પણ રોકાણકારો અને ઘર ખરીદનારાઓની પ્રથમ પસંદગી છે. NRIs અને ઉચ્ચ નેટ-વર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓ (HNIs) ના વધતા રસને કારણે પણ કિંમતોમાં વધારો થયો છે.
ગુરુગ્રામનું આકર્ષણ ફક્ત મોંઘી રિયલ એસ્ટેટ સુધી મર્યાદિત નથી, પરંતુ તેની આધુનિક અને આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરની જીવનશૈલી પણ લોકોને આકર્ષે છે. યુવા વ્યાવસાયિકો હોય, બિઝનેસ ટાયકૂન હોય કે NRI રોકાણકારો – ગુરુગ્રામ બધા માટે એક સંપૂર્ણ સ્થળ છે… આ જ કારણ છે કે મોંઘુ હોવા છતાં, આ શહેર હજુ પણ ઘર ખરીદનારાઓની પહેલી પસંદગી છે.
રિયલ એસ્ટેટમાં ઓળખ
ગંગા રિયલ્ટી મિશ્રાના એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર નીરજ કે. કહે છે, “ગુરુગ્રામે છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં ભારતના સૌથી આકર્ષક રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાંના એક તરીકે પોતાની છાપ ઉભી કરી છે. સતત વધતી કિંમતો છતાં, અહીં મિલકતોની માંગ દર્શાવે છે કે શહેર રોકાણ અને વૈભવી આવાસ માટે સૌથી યોગ્ય સ્થળ બની ગયું છે. વિશ્વ કક્ષાની કનેક્ટિવિટી, કોર્પોરેટ હબ તરીકેની તેની ઓળખ અને માળખાગત સુવિધાઓમાં વિકાસને કારણે તે ઘર ખરીદનારાઓ અને રોકાણકારો માટે પસંદગીનું સ્થળ બન્યું છે. આગામી સમયમાં, ગુરુગ્રામનું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર વધુ વિકાસ પામશે, જે રોકાણકારોને મજબૂત વળતર અને ઘર ખરીદનારાઓને સારી જીવનશૈલી આપશે.”
જ્યારે, ત્રેહાન ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર સરંશ ત્રેહાન કહે છે કે, “ગુરુગ્રામના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તેજી એ વાતનો પુરાવો છે કે આ શહેર માત્ર રોકાણ માટેનું સ્થળ જ નહીં પરંતુ અદ્યતન જીવનશૈલીનું કેન્દ્ર પણ બની ગયું છે. તાજેતરના વર્ષોમાં મિલકતના ભાવમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો હોવા છતાં, ગુરુગ્રામ ઘર ખરીદનારાઓની પ્રથમ પસંદગી રહ્યું છે. માળખાગત વિકાસ, કોર્પોરેટ વિસ્તરણ અને વિશ્વ કક્ષાની સુવિધાઓને કારણે આ શહેરની માંગ સતત વધી રહી છે. દ્વારકા એક્સપ્રેસવે, ગોલ્ફ કોર્સ રોડ અને નવા વિકસતા માઇક્રો-માર્કેટમાં રોકાણકારો અને ખરીદદારોનો રસ દર્શાવે છે કે આગામી વર્ષોમાં ગુરુગ્રામનું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર વધુ વધશે.”
