Budgetમાં મકાનમાલિકોને મોટી ભેટ, ભાડાની આવક પર TDS મુક્તિ મર્યાદા વધારીને 6 લાખ કરવામાં આવી, જાણો કેવી રીતે ફાયદો થશે
Budget: નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણે શનિવારે ભાડા પર કર કપાત (TDS) માટેની વાર્ષિક મર્યાદા હાલના રૂ. 2.4 લાખથી વધારીને રૂ. 6 લાખ કરવાની જાહેરાત કરી. નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણે પોતાના બજેટ ભાષણમાં કહ્યું હતું કે, હું TDS કપાત માટેના દર અને થ્રેશોલ્ડ મર્યાદા ઘટાડીને સ્રોત પર કર કપાત (TDS) ને તર્કસંગત બનાવવાનો પ્રસ્તાવ મૂકું છું. વધુમાં, વધુ સ્પષ્ટતા અને એકરૂપતા માટે કર કપાતની મર્યાદા રકમ વધારવામાં આવશે. તેમણે જાહેરાત કરી કે ભાડા પર ટીડીએસ માટે વાર્ષિક રૂ. ૨.૪૦ લાખની મર્યાદા વધારીને રૂ. ૬ લાખ કરવામાં આવી રહી છે. નાણામંત્રીએ કહ્યું કે આનાથી TDS માટે જવાબદાર વ્યવહારોની સંખ્યામાં ઘટાડો થશે, જેનાથી નાના કરદાતાઓને ફાયદો થશે જેઓ નાની ચુકવણીઓ મેળવે છે.
નિયમ શું કહે છે?
આવકવેરા કાયદાની કલમ 194-I મુજબ, કોઈપણ વ્યક્તિ જે નિવાસીને ભાડા દ્વારા કોઈપણ આવક ચૂકવવા માટે જવાબદાર છે, જો આવી ભાડાની આવકની રકમ ભાડાની રકમ કરતાં વધી જાય તો લાગુ દરે તેના પર આવકવેરો કાપશે. નાણાકીય વર્ષમાં રહેવાસી દ્વારા ચૂકવવામાં આવેલ રકમ. 2.4 લાખ કે તેથી વધુ. “ભાડા દ્વારા આવકની આ મર્યાદા રકમ, જેમાં મૂળ કર કપાત જરૂરી છે, તે નાણાકીય વર્ષમાં રૂ. 2.4 લાખથી વધારીને રૂ. 50,000 પ્રતિ મહિને અથવા મહિનાના આંશિક રીતે કરવાનો પ્રસ્તાવ છે,” તેમાં જણાવાયું છે.
શું ફાયદો થશે?
કર નિષ્ણાતો કહે છે કે બજેટ દરખાસ્ત તે બધા લોકોને અસર કરે છે જેઓ ભાડું ચૂકવે છે (અથવા મેળવે છે) અને TDS ચૂકવે છે – પછી ભલે તે ઘરનું ભાડું હોય કે ઓફિસ, દુકાન કે અન્ય મિલકતોનું ભાડું હોય. હા. વાર્ષિક ભાડા પર TDS મર્યાદા 2.40 લાખ રૂપિયાથી વધારીને 6 લાખ રૂપિયા કરવાથી, ઓછા મૂલ્યના ભાડા વ્યવહારોમાં TDS કપાતની જરૂરિયાત ઓછી થશે. આનાથી મુખ્યત્વે મકાનમાલિકો (ખાસ કરીને નાના મકાનમાલિકો) ને ફાયદો થશે જેઓ વાર્ષિક 6 લાખ રૂપિયાથી ઓછું ભાડું મેળવે છે, કારણ કે ભાડૂઆતો હવે તે ભાડા પર TDS કાપશે નહીં. આનાથી ઓછા ભાડા ચૂકવતા ભાડૂતોને પણ ફાયદો થશે, કારણ કે તેમને TDS કાપવા અને જમા કરાવવા સાથે સંકળાયેલા વધારાના કાગળકામ અથવા પાલન કાર્યો હાથ ધરવા પડશે નહીં. એટલે કે, જો વાર્ષિક ભાડું 6 લાખ રૂપિયાથી ઓછું હોય, તો ભાડા પર TDS લાગુ થશે નહીં (જો આ દરખાસ્ત કાયદો બની જાય તો). તેનો ઉદ્દેશ્ય નાના કરદાતાઓને મદદ કરવાનો છે.
