Budget: દેશનું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર હાલમાં સારી માંગ અને સારા વેચાણના તબક્કામાંથી પસાર થઈ રહ્યું છે
Budget: ૧ ફેબ્રુઆરી, ૨૦૨૫ ના રોજ, નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ દેશનું બજેટ રજૂ કરશે, અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને આ બજેટથી ઘણી અપેક્ષાઓ છે. તાજેતરના વર્ષોમાં પ્રોપર્ટી અને રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં ભારે ઉત્તેજના જોવા મળી છે. ઉદ્યોગને આશા છે કે આ વખતે સરકાર તેમની પડતર માંગણીઓ પર ધ્યાન આપશે અને ક્ષેત્રને નવી દિશા આપવા માટે નક્કર પગલાં લેશે.
લાંબા સમયથી પડતર માંગણીઓ
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની સૌથી મુખ્ય માંગણીઓમાંની એક એ છે કે પરવડે તેવા મકાનોને વધુ પ્રોત્સાહન આપવા માટે ખાસ છૂટછાટો આપવામાં આવે. આ ક્ષેત્રને આશા છે કે સરકાર કર રાહત આપશે, જેનો લાભ હોમ લોન લેતા ગ્રાહકોને મળશે. આ સાથે, રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ ઇચ્છે છે કે GST દર ઘટાડવામાં આવે, જેનાથી ઘરોની કિંમતો ઘટશે અને ખરીદદારોની સંખ્યામાં વધારો થશે.
માળખાગત સુવિધાઓમાં રોકાણની અપેક્ષાઓ
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને આશા છે કે સરકાર માળખાગત વિકાસ પર વધુ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે. મેટ્રો, રસ્તાઓ અને એરપોર્ટના વિકાસમાં રોકાણ માત્ર રિયલ એસ્ટેટ બજારને વેગ આપશે નહીં પરંતુ નવા પ્રોજેક્ટ્સને પણ વેગ આપશે. આ ઉપરાંત, બાંધકામ કાર્યની પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવવા માટે સિંગલ-વિન્ડો ક્લિયરન્સ સિસ્ટમ લાગુ કરવાની લાંબા સમયથી માંગ કરવામાં આવી રહી છે.
મધ્યમ વર્ગ અને યુવા ખરીદદારોને રાહત
મધ્યમ વર્ગ અને પહેલી વાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે બજેટમાં ખાસ યોજનાઓની અપેક્ષા છે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર ઇચ્છે છે કે હોમ લોન પર કર મુક્તિની મર્યાદા વધારવામાં આવે, જેથી વધુ લોકોને ઘર ખરીદવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવે. ઉપરાંત, સસ્તા અને સસ્તા મકાનોના નિર્માણ માટે સરકાર પાસેથી સબસિડી અને અન્ય પ્રોત્સાહનોની માંગ કરવામાં આવી રહી છે.
રોકાણકારો માટે સંભાવનાઓ
રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનું માનવું છે કે જો આ બજેટમાં યોગ્ય નીતિઓ અને પ્રોત્સાહનો આપવામાં આવે તો તે માત્ર ઘર ખરીદનારાઓ માટે જ નહીં પરંતુ રોકાણકારો માટે પણ આકર્ષણ વધારશે. આનાથી આ ક્ષેત્રને નવી દિશા તો મળશે જ, સાથે સાથે દેશની અર્થવ્યવસ્થામાં પણ સુધારો થશે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો માને છે કે બજેટ 2025 ઉદ્યોગ માટે એક સીમાચિહ્નરૂપ સાબિત થઈ શકે છે.
