Real estate: ભારતનો ઉદ્યોગ ₹80,000 કરોડની ઇન્વેન્ટરીથી ભરેલો, પરંતુ ટ્રેક્ટર વેચાણમાં ઘટાડો.
દરેક વ્યક્તિને કોવિડનો તે સમયગાળો યાદ હશે જ્યારે રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટની પીઠ સંપૂર્ણપણે તૂટી ગઈ હતી. માંગ પાતાળમાં હતી અને રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ પતનની આરે હતા. ત્યારબાદ બેન્કિંગ સેક્ટરે આ સેક્ટર સાથે હાથ મિલાવ્યા હતા અને વ્યાજદરમાં ઘટાડા સાથે વિવિધ ઓફરો આપીને રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને વેગ આપવામાં મહત્ત્વનો ફાળો આપ્યો હતો. હવે કંઈક આવું જ ઓટોમોબાઈલ સેક્ટરમાં જોવા મળી રહ્યું છે. ઓટોમોબાઈલની ગ્રામીણ માંગમાં મંદીના કારણે બેંકો અને ફાઈનાન્સ કંપનીઓ તહેવારોની સીઝન માટે નીચા વ્યાજ દરો, મફત વીમો અને લાંબા સમય સુધી ચુકવણીની મુદત સહિતની ઘણી ઓફરો કરવાની યોજના બનાવી રહી છે.
સેક્ટરની હાલત ખરાબ છે
નિષ્ણાતોના મતે, ભારતનો ઉદ્યોગ લગભગ રૂ. 80,000 કરોડની ઇન્વેન્ટરીથી ભરેલો છે. ટ્રેક્ટરનું વેચાણ, જે સારા પાકની ઉપજ અને કૃષિ પેદાશોના વેચાણ પછી વધવાનું વલણ ધરાવે છે, તે છેલ્લા બે મહિનામાં ઘટ્યું છે, જે ગ્રામીણ બજારોમાં ધિરાણકર્તાઓ તરફથી સાવચેતીનું સૂચન કરે છે. ટુ-વ્હીલર ઉત્પાદક હીરો મોટોકોર્પ અને કાર ઉત્પાદકો મારુતિ સુઝુકી, મહિન્દ્રા એન્ડ મહિન્દ્રા અને ટાટા મોટર્સના વેચાણનો મોટો હિસ્સો, જે આ બજારોમાં અગ્રણી વેચાણકર્તા છે, તે ગ્રામીણ વિસ્તારોમાંથી આવે છે. તે સંઘર્ષ કરતો પણ જોવા મળે છે. દક્ષિણ ભારતમાં સ્થિત એક ફાઇનાન્સ કંપનીના એક વરિષ્ઠ એક્ઝિક્યુટિવે એક મીડિયા રિપોર્ટમાં જણાવ્યું હતું કે હાલમાં, ગ્રામીણ ગ્રાહકો ઓછી ટિકિટની સાઇઝ ધરાવતા ઉત્પાદનો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે, જેના કારણે આવા ઉપનગરીય બજારોમાં યુઝ્ડ એન્ટ્રી કાર અને ટ્રેક્ટરનો ટ્રેન્ડ વધુ સારો જોવા મળી રહ્યો છે.
રોકડ પ્રવાહમાં સુધારો થશે
તહેવારોની મોસમ (ઓગસ્ટથી ઓક્ટોબર)ના આગમન સાથે પણ, ગ્રાહકોની ખરીદીમાં વિલંબ, ગ્રાહકોની નબળી ભાવના અને સતત ભારે વરસાદને કારણે ગ્રામીણ બજાર દબાણ હેઠળ રહે છે. કોટક મહિન્દ્રા બેંકના પ્રેસિડેન્ટ (રિટેલ એગ્રીકલ્ચર એન્ડ ગોલ્ડ લોન) શ્રીપદ જાધવે જણાવ્યું હતું કે એકંદરે ચોમાસાની વાર્તા સારી લાગે છે, જે ગ્રામીણ વિકાસને વેગ આપશે. અમે આશા રાખીએ છીએ કે આગામી પાક ઉત્પાદન સાથે રોકડ પ્રવાહમાં સુધારો થશે. ગ્રામીણ બજારોમાં ટ્રેક્ટર તેમજ પેસેન્જર વાહનોનો પ્રવેશ હજુ પણ ઓછો છે. આ બજારોમાં આકાંક્ષાઓ વધી રહી છે, અમે ભવિષ્ય વિશે આશાવાદી છીએ.
શું આયોજન કરવામાં આવી રહ્યું છે?
ઉદ્યોગ નિષ્ણાતોએ કહ્યું કે તેઓને આશા છે કે ગ્રામીણ ગ્રાહકો ચાલુ નાણાકીય વર્ષના ચોથા ક્વાર્ટરથી નવા ઉત્પાદનો ખરીદવાનું શરૂ કરશે. મહિન્દ્રા ફાઇનાન્સના પ્રવક્તાએ એક મીડિયા અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે સારા ચોમાસા સાથે, તહેવારોની સિઝન નજીક આવતાં ગ્રામીણ સેન્ટિમેન્ટમાં વધુ તેજી આવવાની અમને અપેક્ષા છે. અમારી ઑફર્સ દૂરના વિસ્તારો તેમજ પ્રાદેશિક બજારોને આવરી લેશે. જેફરીઝ બ્રોકરેજ 2024 ના બીજા ભાગમાં સારી ગ્રામીણ માંગની અપેક્ષા સાથે મહિન્દ્રા ફાઇનાન્સના શેર પર “હોલ્ડ” રેટિંગ આપે છે. નિષ્ણાતો કહે છે કે જો સપ્ટેમ્બરમાં ભારે વરસાદ ચાલુ રહેશે તો તેનાથી પાકને નુકસાન થઈ શકે છે અને ગ્રામીણ ખરીદશક્તિ નબળી પડી શકે છે. ફેડરેશન ઓફ ઓટોમોટિવ ડીલર્સ એસોસિયેશન (FADA)ના પ્રમુખ મનીષ રાજ સિંઘાનિયાએ જણાવ્યું હતું કે હવામાન સંબંધિત વિસંગતતાઓ ઓટો રિટેલ માર્કેટને અસર કરે છે.
80 હજાર કરોડની ઇન્વેન્ટરી
સિંઘાનિયાએ જણાવ્યું હતું કે ઓગસ્ટમાં, ભારતમાં સમગ્ર દેશમાં 15.9 ટકા વધુ વરસાદ, ઉત્તર-પશ્ચિમ ભારતમાં 31.4 ટકા વધુ વરસાદ, પૂર્વ અને ઉત્તર-પૂર્વમાં 7.2 ટકા વધુ વરસાદ નોંધાયો હતો. બીજી તરફ, મધ્ય ભારતમાં 17.2 ટકા અને દ્વીપકલ્પના વિસ્તારોમાં 1.3 ટકાનો થોડો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો. સિંઘાનિયાએ જણાવ્યું હતું કે, હવામાન સંબંધિત વિસંગતતાઓએ ભારતના ઓટો રિટેલ બજાર પર સીધી અસર કરી છે, જેણે ઓગસ્ટમાં વાર્ષિક ધોરણે માત્ર 2.88 ટકાની નજીવી વૃદ્ધિ નોંધાવી છે. ઈન્વેન્ટરી ચિંતાજનક સ્તરે પહોંચી ગઈ છે, સ્ટોકના દિવસો હવે વધીને 70-75 દિવસ થઈ ગયા છે અને કુલ ઈન્વેન્ટરી 780,000 વાહનોની છે, જેની કિંમત રૂ. 77,800 કરોડ છે. ટુ-વ્હીલર માર્કેટમાં ઓગસ્ટમાં મહિના-દર-મહિને 7.29 ટકાનો ઘટાડો જોવા મળ્યો હતો, મુખ્યત્વે અતિશય વરસાદ અને પૂરને કારણે, જેણે માંગમાં વિક્ષેપ પાડ્યો હતો.
પડકારો પણ આગળ છે
જેમ જેમ તહેવારોની સીઝન નજીક આવી રહી છે, ત્યાં ઘણા પડકારો છે જે નજીકના ગાળામાં ઓટો વેચાણને અસર કરી શકે છે. દેશના હવામાન કચેરીના જણાવ્યા અનુસાર, ભારતમાં ઓગસ્ટમાં સામાન્ય કરતાં 16 ટકા વધુ વરસાદ નોંધાયો હતો, જેમાં સપ્ટેમ્બરમાં વધારાના વરસાદની અપેક્ષા છે. આ વધુ પડતો વરસાદ લણણીની નજીકના પાકો માટે મોટો ખતરો ઉભો કરે છે, ખાસ કરીને 75 થી 90 દિવસના પરિપક્વતા ચક્ર સાથે જૂનના અંતમાં વાવેલા પાક માટે. મુંબઈ સ્થિત એક ફાઇનાન્સ કંપનીના વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે સતત ભારે વરસાદથી ગ્રામીણ વેચાણ પર નકારાત્મક અસર પડી શકે છે, કારણ કે કૃષિ ઉત્પાદનમાં ઘટાડો થવાથી ખરીદ શક્તિ પણ ઘટી શકે છે. જ્યારે તહેવારોની મોસમ અને ગ્રામીણ માંગમાં સુધારો વૃદ્ધિ માટે આશાસ્પદ તકો પ્રદાન કરે છે, ત્યારે ચાલુ હવામાનની અનિશ્ચિતતાઓ અને ઉચ્ચ ઇન્વેન્ટરી સ્તરો એકંદર પુનઃપ્રાપ્તિને ધીમું કરી શકે છે.
